几年前，发哥有一位海归学姐回成都看房，看房前，她提了几个硬需求：小区要有会所、配备泳池、物业服务好。
学姐列出的这些条件，在筛选之初就过滤掉了市场上极大一部分项目，但也体现了有着丰富生活经验的年轻人，对于生活品质的另一重需求。遗憾的是，在严格控制成本的时期，会所、泳池，无疑都是大投入，彼时的楼市，只有几个TOP级别的项目有这样的配置，价格也达到天花板。
今年，龙湖发布了全新产品系云河颂，并且在成都率先亮相了天府云河颂项目，会所、泳池配齐，让发哥的那位学姐暗自感慨“买不逢时”。
龙湖天府·云河颂归家会所意境创想图
01
时代序曲中的云河颂
发哥这位学姐的遗憾，或许是大多数“买早了”的人看到云河颂亮相时的感受。
在此前的几年里，许多房企的生存标准是“严控成本”。时间来到现在，经历多重考验的市场正流行这样一句话：高周转的时代一去不复返，没有产品力，只会受到购房者的抛弃。
龙湖对这句话的理解更通透，从去年开始，龙湖便在三千云锦、御湖境等项目掀起了浩荡的产品革新。
龙湖·御湖境示范区实景图
时间来到今年，当越来越多房企“产品力觉醒”时，龙湖率先面向全国发布了全新高端产品线“云河颂”，并在成都落地了滨江云河颂和天府云河颂两座云河颂。
当龙湖的高端有了新名字时，背后也透露了未来龙湖的两大战略变革：
1、云河颂的落地，是龙湖在全国高端新征程的开端，区别于以往，这并不是产品形态的复制，而是根据城市、地块的优势，定制每一座云河颂，也就是说，作为规模房企的代表，龙湖率先打破了房企产品复制化的规则；
2、走向定制化的龙湖也表示，会更加谨慎拿地，尽管他此前已经足够小心翼翼，但未来的龙湖，会更青睐云河颂这类城市核心地块。这也给购房者透露了一个讯号——云河颂代表着一个新的安全刻度，无论地段还是产品，都经过了龙湖严格的品控。
在龙湖走过30年的澎湃乐章里，云河颂是一次产品力全面迭代的序曲，随着龙湖天府·云河颂的正式亮相，这个全新产品力时代的大幕也在成都揭开。
龙湖天府·云河颂意境创想图
02
天府云河颂
龙湖如何演绎新川定制？
龙湖把天府云河颂比作一颗佩戴在城市肌理上的高定珠宝，这也足见龙湖对于天府云河颂的极高寄望。
怎样体现高定珠宝的“高端定制”？天府云河颂用了三步解题。
1、给每一户定制景观视野
整个项目占地103亩、容积率2.0，是区域内罕见的百亩地块。在这个项目中，龙湖选择用高层、小高层和洋房的产品形态，呈现出错落的天际线，这样的设计既能保证每一户都有极致的景观，也能呈现出现代高级的审美。
龙湖天府·云河颂鸟瞰意境创想图
项目打造了23栋住宅，龙湖选择将低矮洋房类型的大面积产品放在了最北侧，更近距离享受公园；内部布置小高层享受中庭视野，南侧布置高层也没有视野遮挡。这种布局保证了每一栋楼的景观视野。
2、定制多重花园景观
这种布局也给龙湖留下了极大的园林施展空间，因而，龙湖在小区内部做了两条主景观线，保证每一栋楼都能享受到花园景观。
穿过项目中心的纵横两轴，龙湖打造了一条中央水媒纵轴以及一条东西功能轴线，两条主轴串联起约800㎡马尔代夫度假会客厅，如同一颗熠熠生辉的海蓝宝之心；项目的环形，则串联起4个花园和下沉庭院，形成如同蓝宝石项链般的内部花园体系。
龙湖天府·云河颂会客厅意境创想图
这种花园设计打破了常规“移步异景”的景观叙事，让每一个穿梭其中的行人能在小区内部感受到多种风格的公园景致，把峡谷、台地以及马尔代夫的海都装进了小区，真正实现归家即度假的体验。
3、定制生活的仪式感
丰富的花园景观，把龙湖的造园造诣演绎得淋漓尽致，但生活的仪式感更能体现居住的尊崇。
龙湖天府·云河颂的建筑立面采用了更加复杂的曲线设计，配上大面积的LOW-E玻璃，立面整体通透而现代，这种极具艺术感的建筑立面也将成为未来业主归家的第一重身份标识；
龙湖天府·云河颂建面约143㎡建筑意境创想图
在项目的大门、会所等多处，龙湖甄选了蓝翡翠、梵高灰、安哥拉黑等奢石，用高定珠宝的标准，呈现出整体的精致感；
为了还原归家的仪式感，项目除了打造了南北两个归家大门外，还在小高层和洋房入户花园做了单元水景营造，随着潺潺的水景水拾级而上，真正实现滨水入户。
龙湖天府云河颂单元大门意境创想图
03
会所配置、超级户型
打开城南高端全新想象
通过高端定制赋予项目更多的艺术性，这在整个成都楼市，都是一件极具突破性的事，但为了将这种高定的符号烙印进项目里，注定龙湖需要投入更多的时间、人力和金钱成本的投入。
成本投入的另一重体现在于，天府云河颂不仅配置了会所、泳池，还打造了户外互动的戏水区，这既是大手笔的一种开创，也恰好是当代年轻家庭的真实需求。
在天府云河颂，龙湖打造了下沉会所，并配置了约400㎡的室内泳池、星空影院、茶室等空间，满足业主日常的休闲和社交需求；
龙湖天府·云河颂会所意境创想图
龙湖天府·云河颂会所意境创想图
在室外，龙湖打造了约800㎡的马尔代夫度假会客厅，用规模巨大的戏水池，满足小朋友的亲水需求，并在这里设置了家长休憩区、连廊社交区以及水岸度假区，让这里成为全家参与游玩的户外景观。
龙湖天府·云河颂会客厅意境创想图
在户型方面，为了适配城南大量年轻家庭的需求，天府云河颂打造了建面约185㎡、143㎡、134㎡、117㎡多种户型。这些户型的共性是，都在极大程度的保留居住的尺度感，并且满足了年轻业主的私人空间。
龙湖天府·云河颂户型图
龙湖天府·云河颂户型图
龙湖天府·云河颂户型图
以建面约185㎡户型为例，这一户型的阳台开间达到9.6米。开间达到6.2米的方厅设计，整个户型十分通透，值得一提的是，为了同时满足男女主人的需求，主卧空间还打造了双衣帽间——这种设计在同尺度的户型中几乎没有。
龙湖天府·云河颂建面约185㎡户型图
在天府云河颂，我们发现了高端产品的另一种特质——对品质、艺术以及生活方式的场景化营造，满足人们的精神愉悦和城市生活选择权，从这一维度来看，天府云河颂超前适配了城南新贵的生活方式。
04
龙湖新川第三次布局
新程大道上的机会崛起
龙湖天府·云河颂是龙湖第三次布局新川，在三个项目的落子和呈现中，我们既能看见龙湖紧跟城市发展脉络的沉稳步调，也能看见三个项目的不断迭代与自我超越：
首子九里晴川落地在新川早熟区域，能放风筝的中庭，成为许多人心中的白月光；昱湖1号则是落地在新川核心位置，当这个观湖大平层拔地而起，它的立面美学与无敌景观视野，则成为了新川的豪宅标杆。
已经交付的昱湖1号
时间来到天府云河颂，尽管龙湖已经交出了绝对诚意的产品方案，但或许初见项目的周边，并不会感觉到区域的经验。事实上，如果打开项目的区位图，便能看懂其中的奥秘。
龙湖天府云河颂区位图
龙湖天府·云河颂，落地在新程大道旁，项目旁边，是最新出炉的天府软件园二期所在地，在项目西侧不远处，则是即将投入使用的AI创新中心二期，这两者是新川打造5G智慧城的重量级项目，未来将为区域发展注入强劲势能，强大的产业资源成为项目的第一重底气。
而如果把目光聚焦到龙湖天府·云河颂所在的新程大道这一城市轴线时，更能读懂这一区域的未来。
沿着新程大道，铺成开了新川的全新资源——除了天府软件园二期与AI创新中心二期两个产业园区外，在这里，还有成都智媒体城、省中西医结合医院高新院区、红星路车辆基地TOD等城市资源，从资源的占有上来看，龙湖天府·云河颂在这里代表着极具潜力的板块未来。
新程大道串联起区域内的核心资源
新程大道还有更重要的意义——作为一条东西走向的轴线，它串联着天府大道、剑南大道、梓州大道、蓉遵高速四条重要的纵线，也是打通高新区东西两侧在重要通道，这里代表着快速通达市中心、金融城以及天府总部商务区的中心枢纽。
很少有房企像龙湖一样了解新川，它见证了这个板块的成长，也推动着区域不断向前的进程。现在，随着龙湖天府·云河颂的到来，龙湖以第三次布局，打开了新程大道居住的新篇章。龙湖，也以全新的产品力，重新定义新川的高端生活。
据了解，龙湖天府·云河颂城市展厅已经开放，实景示范区也即将呈现，并预计本月开盘。如果你曾错过了九里晴川、昱湖1号，那么龙湖天府·云河颂，你今年一定不能再错过！
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