每天了解一家新公司，No.38:龙湖

大概是因为天街运营得比较好吧，经常去吃饭导致我总觉得龙湖很亲切。在众多房地产企业中，龙湖也是较为稳健的一家了，住宅和商业双轮驱动，相信长期能发展得越来越好～

知识提炼

现金短债比：指在目前的经营环境下，企业的经营现金净流量与短期负债的比值。短期负债指一年以内需要偿还的贷款。该指大于一说明企业暂时没有暴雷风险。

装配式建筑：指把传统的大量现场作业的工作转移到工厂当中进行，最后再运输到建筑施工现场，通过连接和拼装的方式安装而成的建筑。有着节能、环保、工期短的特点。

空气能：即空气中所含有的热量，品位较低。从空气中吸收能量到高温环境，需要使用空气源热泵。

职业经理人：是一种职业，在企业中全面负责经营管理，对法人和股东负责。自己则获得薪水和股权等报酬。

土储：即土地储备，房地产公司通过土地拍卖等方式可以取得土地的使用权，可以从事相关的开发、经营、管理活动。

权益面积：因为土地价格较高等原因，房地产公司可能会进行联合拿地，互相占有一定比例的权益。占有权益的面积即为权益面积。

融资利率：房地产行业的企业普遍具有较高的负债，融资利率即为借来的资金的利率。一般经营情况越好的企业融资利率越低。

无障碍改造：指进行一些设施的改造，使得视力、听力或肢体障碍的人士能够方便地享受服务和产品。

吨标煤：即一吨标准煤，也是能源度量的单位。一吨标准煤约可产生8100度电。